Come fare per comprare casa senza fare il mutuo

Come fare per comprare casa senza il mutuo


Comprare casa senza mutuo, sembra quasi un’eresia ma non tutti sanno che esiste questa soluzione ed è possibile attuarla. In questo articolo vi spiegheremo come fare per comprare casa senza fare il mutuo e quale, tra le formule a disposizione, è conveniente scegliere.

Avere una casa di proprietà, è certamente il sogno più ambito dagli italiani; essere nella condizione di dover fare il mutuo, limita e “blocca” l’iniziativa di molti. Infatti, le banche erogano entro e non oltre l’80% del prezzo di acquisto, salvo eccezioni e quindi non sempre si dispone della liquidità per pagare l’acconto e aprire un mutuo. Questo, però, è un ostacolo che si può superare stipulando formule d’acquisto diverse che sono, tuttavia, contratti validi legalmente e a tutti gli effetti.



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Come vendere un locale commerciale a un buon prezzo

Come vendere un locale commerciale


Vendere un locale commerciale a un buon prezzo è possibile se si pianifica una strategia che permetta di ridurre i tempi della trattativa, arrivando, così, a una conclusione positiva. Avere un immobile di questo tipo, significa disporre di un bene dal grande potenziale che si può far fruttare al meglio, facendo attenzione ad alcuni aspetti.

Per vendere un locale commerciale bisogna partire da un dato importantissimo, ossia capire quale sia il suo valore di mercato.
Come abbiamo già detto per gli immobili residenziali, anche sopravvalutare un locale commerciale può metterlo fuori mercato e le possibilità di venderlo in tempi brevi diminuiscono notevolmente.

Il valore di mercato di un locale commerciale corrisponde al prezzo stimato a cui l’immobile sarebbe venduto al momento della valutazione tra un acquirente e un venditore.Quest’ultimo deve far sì che la cifra rispecchi il vero valore del bene di cui si dispone, in modo da ampliare il raggio dei potenziali compratori.



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Come fare per ottenere un mutuo sulla prima casa

Come ottenere un mutuo sulla prima casa


Per ottenere mutuo sulla prima casa l’iter, a volte, può risultare lungo e faticoso. Questo non deve scoraggiare il compratore, perché se si è arrivati a questa fase, vuole dire che si è finalmente a un passo dall’acquistare la casa giusta.

Il percorso per ottenere un mutuo si fonda su un’attenta e accurata valutazione dei preventivi di diverse banche o istituti di credito. Solo dopo una panoramica completa di tutte le offerte è possibile scegliere quella che è la soluzione ideale e soprattutto sostenibile per il proprio bilancio familiare.

Il mutuo è un vero e proprio contratto, disciplinato dall’articolo 1813 del Codice Civile, che recita:

“Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità”.

I due soggetti, il mutuante e il mutuatario, si legano l’uno all’altra e stabiliscono un piano di ammortamento che permette a quest’ultimo di estinguere il suo debito.



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Come trovare un Loft Open Space a Milano | Giancarlo Grandi

 Come trovare un Loft Open Space a Milano


I loft open space a Milano sono immobili piuttosto ricercati e che si discostano dall’idea di un’abitazione che si può definire “tradizionale”.
La versatilità e il senso di spazio sono gli elementi che lo caratterizzano e ne definiscono la sua unicità, non essendo presenti divisori interni che delimitano in maniera fissa l’ambiente. In questo articolo vi parleremo di come sono strutturati e perché piacciono tanto ma soprattutto di come è possibile trovare un loft open a Milano.



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Chi Sono

Sono Giancarlo Grandi, agente immobiliare di Milano con più di 30 anni di esperienza. Offro i miei consigli a chi vuole affrontare una compravendita immobiliare nella maniera più serena possibile, per evitare sorprese e per raggiungere al meglio il proprio obiettivo.

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